大连热门区域楼市行情分析:中山区成交量价同比涨幅最大

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楼主 2019-11-03 18:12:52
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建瓯楼盘

目前,要问大连市哪些区域房地产市场最热门?很明显是中山区、沙河口区、西岗区和高新区。

因为这四个区刚刚实施了限购。试想,若不是行情火热,也不会实施限购的。

据市场机构提供的监测数据,与2017年同期相比,2018年1-2月,沙河口区、中山区、西岗区成交均价不同程度上涨。其中中山区量价齐涨,涨幅最大。小编没有拿到高新园区的数据,待拿到后单独分析。

中山区:价格最高的楼盘是

沙河口区:星海阳光成交了一套348平方米的豪宅,均价约68000元/平方米,前2月大连成交最高价;该区星海湾壹号、锦里、中航国际广场、同泰公馆前2月成交均价都在20000元/平方米以上;成交量排名前三的是春柳公园、同泰公馆、御园,春柳公园和御园成交均价在13000-17000元/平方米之间。

西岗区:目前在售的新盘相对较少,重点监测的8个新盘中天源秀景、星海绿山城、惠君庭价格相对高,每平1万8左右。该区房地产行情热度高主要是因为二手房市场价格上涨较为明显。

事实上,就大连全市房地产行情来看,近期的表现也相当引人注目。

据国家统计局发布的全国70个大中城市商品房销售价格数据,2018年2月,大连新建商品住房价格环比上涨1%,全国排名第3,同比涨10.7%,全国排名第8。上个月,大连新建商品住房价格环比涨幅领先全国,为1.6%,同比涨10.4%,全国排名第7。

小编认为,在此背景下,大连市开启了楼市限购模式。

大家可以密切关注国家统计局每月发布的价格数据,涨幅前几名的城市出台调控政策的可能性很大。

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