你以为惠州房价都上万?这里还有一波4000+的!

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27


从3月17日到3月19日, 北京、广州、石家庄、郑州、长沙、保定6个城市相继出台了楼市限购政策。如今,整个珠三角城市,就差惠州和江门暂未出台限购政策。

调控前夕,各地出现恐慌性入市现象,全国各地到处传来房价疯涨,房子疯抢的消息,有报道称:广州客“攻陷”佛山,三天卖房近两千套!楼市,再次沸腾了起来。


惠州的房价去年一路飞涨,如今,惠城、仲恺、惠阳、大亚湾几大热点区域,已鲜有单价万元以下的房子。最近,据说,惠州也的市场也十分火热,市场承受着一定的上涨压力。

不过,内参君专门扫了一遍,为大家收集了惠州部分区域推出的特价房,并特地盘点了其中优惠的、好评率高的一部分房源,供大家参考。



惠城区


润城·双璧湾  二期2#-1单元-2-202

均       价: 9390.00元/㎡ 

参考总价: ¥87.21万  降0.85万元


房贷计算:首付3成约27万, 首付5成约44万, 首付7成约62万 

户  型:2室2厅1厨1卫建面93㎡(套内76㎡)

楼  栋:二期2#(共22栋)

楼  层:第2层(共18层)

建筑类别:高层

位  置:[惠城 江北]惠博大道466号

网友点评:优势在于离高铁近!高层环境过得去。配套还差点!前面的东江很小,并且没有开发!附近无商业。


嘉逸园   2# - 2单元 - 18 - 1805

均       价: 8180.90元/㎡ 

参考总价: ¥137.3万 降9.62万元

房贷计算:首付3成约42万, 首付5成约69万, 首付7成约97万

户  型:4室2厅1厨2卫建面168㎡(套内140㎡)

楼  栋:2#(共44栋)

楼  层:第18层(共30层)

建筑类别:高层

位  置:[惠城 ]古塘坳尖峰山风景区

网友点评:优点:今天路过这个楼盘,地理位置不错,开车几分钟能到大商场(万家、金逸电影院等),附近有学校,生活算便利。 缺点:周边民房、厂房挺多。


合生国际新城  26# - 1单元 - 2 - 203 

均       价: 9753.00元/㎡

参考总价: ¥140.95万

房贷计算:首付3成约43万, 首付5成约71万, 首付7成约99万 

户  型:4室2厅1厨2卫建面145㎡(套内114㎡)

楼  栋:26#(共61栋)

楼  层:第2层(共29层)

建筑类别:高层

位  置:[惠城 水口]三环东路旁

网友点评:品质靠得住,不担心烂尾;只是目前公交线路还不发达,只能待后期发展了。 


合生愉景湾  F2# - 1单元 - 2-201

均       价: 6500.00元/㎡ 

参考总价: ¥76.73万

房贷计算:首付3成约24万, 首付5成约39万, 首付7成约54万

户  型:2室2厅1厨2卫建面118㎡(套内98㎡)

楼  栋:F2#(共3栋)

楼  层:第2层(共28层)

建筑类别:高层

位  置:[惠城 水口]龙和东路一号

网友点评:我去看过,觉得还可以哦,可以考虑,特别是它的户型很方正。但出入无车比较不方便


唯景轩

均       价:5900.00元/㎡(价格待定)


▲户型:2室2厅1厨1卫建面77㎡(套内59㎡)

参考总价: ¥45.96万



户型:3室2厅1厨1卫建面89㎡(套内69㎡)

参考总价: ¥53.18万


户型:3室2厅1厨1卫建面92㎡(套内71㎡)

参考总价: ¥55.15万


楼  栋:1#(共1栋)

楼  层:第4层(共29层)

建筑类别:高层

位  置:[惠城 下角]滨江西一路

网友点评:位于下角,位置也挺不错的,价格也不算贵,都没过万,配套设施比较完善,感觉唯一不太好的,就是只有一栋楼,估计没啥园林。


惠阳


三和国际花园城  2# - 1单元 - 2 - 205

均       价: 9899.62元/㎡    

参考总价: ¥125.25万  降13.92万元

房贷计算:首付3成约38万, 首付5成约63万, 首付7成约88万 

户  型:3室2厅1厨2卫建面127㎡

楼  栋:2#(共11栋)

楼  层:第2层(共31层)

建筑类别:小高层

位  置:[惠阳 惠阳经济开发区]二环路一号

网友点评:这个楼盘的配套设施还是比较完善的!价格有点贵了!交通方面还不是很方便!


碧桂园·南站新城  C区11#B座 - 1单元 - 2 - 202

均       价: 4900.00元/㎡

参考总价: ¥46.71万

房贷计算:首付3成约15万, 首付5成约24万, 首付7成约33万 

户  型:2室2厅1厨1卫建面88㎡(套内71㎡)

楼  栋:C区11#B座(共13栋)

楼  层:第2层(共34层)

建筑类别:超高层

位  置:[惠阳 淡水]淡水南站中路3号

网友点评:南站楼盘88平方的户型真的很给力,但是靠地铁14号作为吸金的楼盘,关键14号目前审批都没有核准,均价现在基本在1.5万,感觉价格偏高


碧桂园·南站新城 C区11#B座 - 1单元 - 34 - 3403

均       价: 4900.00元/㎡

参考总价: ¥59.56万

房贷计算:首付3成约18万, 首付5成约30万, 首付7成约42万 

户  型:3室2厅1厨2卫建面116㎡(套内94㎡)

楼  栋:C区11#B座(共13栋)

楼  层:第34层(共34层)

建筑类别:超高层

位  置:[惠阳 淡水]淡水南站中路3号



铂金广场  2# - 2单元 - 1 - 101

均  价: 12320.00元/㎡

参考总价: ¥153.61万

房贷计算:首付3成约47万, 首付5成约77万, 首付7成约108万  

户  型:3室2厅1厨2卫建面125㎡(套内98㎡)

楼  栋:2#(共4栋)

楼  层:第1层(共31层)

建筑类别:超高层

位  置:[惠阳 淡水]白云二路77号

网友点评:楼盘在淡水中心位置,配套成熟,人气很旺,这个房价在淡水中心位置还算可以,就是要到明年年底才交房子


仲恺区


格林童话世界四期 

均       价: 7442.00元/㎡-7679.00元/㎡

户型:2室2厅1厨1卫建面75㎡(套内63㎡)

参考总价: ¥57.31万

户型:3室2厅1厨2卫建面108㎡(套内92㎡)

参考总价: ¥81.78万

户型:4室2厅1厨2卫建面126㎡(套内107㎡)

参考总价: ¥94.81万

楼  栋:20#(共2栋)

楼  层:第2层(共18层)

建筑类别:小高层

位  置:[仲恺 潼侨]潼侨镇侨冠南路28号

网友点评:那边现在发展一般般咯,不过城轨在仲恺,又准备搞智慧城,以后还是看好的。楼盘就挺漂亮的,社区大里面配套也够多。


富丽嘉园  

均       价: 4800.00元/㎡-5000.00元/㎡  

户型:3室2厅1厨2卫建面95㎡(套内79㎡)

参考总价: ¥47.31万

户型:3室2厅1厨2卫建面104㎡(套内87㎡)

参考总价: ¥52.16万

户型:3室2厅1厨2卫建面122㎡(套内102㎡)

参考总价: ¥60.98万

户型:4室2厅1厨2卫建面139㎡(套内119㎡)

参考总价: ¥66.74万


楼  栋:4#(共8栋)

楼  层:第2层(共20层)

建筑类别:高层

位  置:[仲恺 惠环]惠环镇惠风二路(东邻马过渡河)

网友点评:富丽家园这个项目价格挺实在的,地段不错,交通方便,生活便利。不足是环境不太行。


德润·天悦  4# - 1单元 - 18 - 1803

均        价:8770.01元/

参考总价:¥79.27万


房贷计算:首付3成约24万, 首付5成约40万, 首付7成约56万 

户  型:4室2厅1厨1卫建面90㎡(套内75㎡)

楼  栋:4#(共6栋)

楼  层:第18层(共18层)

建筑类别:高层

网友评论:小区规划蛮大的,户型也比较适中,适合我们这种刚需型的。


大亚湾


凯悦春天  2# - 1单元 - 2 

均       价: 5400.00元/㎡ 

户型:3室2厅1厨2卫建面85㎡(套内65㎡)

参考总价: ¥45.92万  降26万元

户型:3室2厅1厨2卫建面91㎡(套内70㎡)

参考总价: ¥49.33万  降18万元

户型:3室2厅1厨2卫建面94㎡(套内72㎡)

参考总价: ¥50.71万  降17万元

楼  栋:2#(共2栋)

楼  层:第2层(共26层)

建筑类别:高层

位  置:[大亚湾 中心区]石化大道科技路

网友点评:楼盘不是太大,设计的空间比较协调,每个空间利用的恰到好处,这也符合了潮汕人做事精细的风格,不呆板,唯一希望后期门前大路尽快修通,附近学校尽快建设。


栖境园  2# - 1单元 - 3 - 301

均  价: 6000.00元/㎡

参考总价: ¥46.69万

房贷计算:首付3成约15万, 首付5成约24万, 首付7成约33万 

户  型:2室2厅1厨1卫建面78㎡(套内60㎡)

楼  栋:2#(共4栋)

楼  层:第3层(共12层)

建筑类别:高层

位  置:[大亚湾 中心区]澳头升平二路169号

网友评论:优势:1、小区为二期产品,隔壁就是红树林; 2、户型方正通透,使用率高达90%不足:1、配套依赖一期,稍显不足。


博罗


保利山水城  2# - 1单元 - 26 - 2602

均       价: 4920.00元/㎡

参考总价: ¥44.30万


房贷计算:首付3成约14万, 首付5成约23万, 首付7成约32万 

户  型:2室2厅1厨1卫建面90㎡

楼  栋:2#(共16栋)

楼  层:第26层(共26层)

建筑类别:高层

位  置:[博罗 罗阳]惠博沿江路东江水利枢纽北侧

网友点评:地段暂时有点偏,但交通好四通八达、路很大。空气清新,背山面水,园林绿化设计好,挺适合养老的。


体育花园  7# - 1单元 - 4 - 4

均        价: 4300.00元/㎡

参考总价: ¥59.56万

房贷计算:首付3成约18万, 首付5成约30万, 首付7成约42万 

户  型:3室2厅1厨2卫建面139㎡(套内110㎡)

楼  栋:7#(共8栋)

楼  层:第4层(共22层)

建筑类别:高层

位  置:[博罗 罗阳]罗阳镇城东社区体育大道60号

网友评论:户型方正实用,利用率高,交通也很便利,就在惠博大道边上,不过配套还不完善,生活有点不方便,好在价格不贵,而且片区发展潜力不错,性价比还是比较高的



以上信息来自网站,最终价格以开发商发布为准。



编辑:OY

数据来源:惠州搜房网

图片来源:惠州搜房网

*惠州买房内参编辑整理

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